上舜未上市資訊網

儘管政府打房政策讓房市交易急凍，但備受矚目的天母基督教中國佈道會聖道兒童之家土地最後仍以70.28億元標出，換算每坪單價409.6萬元，創大坪數第三類住宅區新高，讓房市陷入多空交戰氛圍。

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，此次標地由華固建設公司得標，價格雖創下區域高價，但還在可以接受的範圍內，整體來說房市仍維持正向發展趨勢，頂端的豪宅市場不受政策影響。

太平洋房屋副總經理李珠華表示，雖然近期政府為平抑部分都會區精華地段高房價，採取特定措施，但房價是由供需決定，目前資金潮與低利率環境，加上ECFA效應及整體經濟復甦，2010年其實是台灣經濟復甦的重要起飛年，無庸置疑的，現在仍是購屋的好時機。

香港2003年第二季到2008年第二季，市中心A級商辦平均售價漲幅約3.8倍，港島豪宅平均漲約二倍，市中心A級商用辦公室平均租金漲約2.5倍以上，港島豪宅平均租金漲約75%左右，因此，中長期，台灣房價在首都市中心區、頂級辦公室、豪宅，甚或店面，價格也看漲。